ForBetterLife (Do Till Done! 성공학&영어)

지난 회에서 보신 바와 같이 개발행위 허가 및 건축 허가가 나면 이제 터를 닦는 토목공사부터 시작, 본격적인 공사가 진행됩니다. 건축 계약을 맺은 시공업체에서 토목 및 골조공사를 담당할 업체를 하도급 주는 형식으로 공사가 진행되었습니다. 4. 기초 공사 집을 짓기 위해선 땅을 겨울철에도 얼지 않는 동결선 이하로 파고 기초공사를 하는 것이 보통이지만, 저의 경우는 바닥보다 높여 짓기 때문에 땅 파는 작업 없이 다지기, 잡석 깔기 및 콘크리트 타설 등을 통해 기초 공사를 하였습니다. 위 사진과 같이 밑면을 평탄하게 하고 배근작업을 하기 위해 일단 버림 콘크리트를 깔고 그다음 아래와 같이 건물의 기초를 앉히는 작업이 계속 됩니다. 여기까지 공사가 되고 나면 이제 1층 바닥 및 벽체 공사를 위한 철근 작업과 콘..

지난 두 번째 이야기에서는 설계사무소와 계약을 하고 일을 진행하게 되면 설계사무소는 구체적인 집 설계 작업을 시작할 뿐 아니라, 경계측량 및 분할 측량을 진행한다고 말씀드렸습니다. 다음으로 진행되는 절차는 아래와 같이 인허가 신청 및 승인 문제입니다. 3. 개발행위 허가 / 건축 허가 신청 및 승인 우선적으로 지역관청에 허가 신청을 하게 되는 것은 "개발행위 허가 (건축 대상 토지가 대지가 아니고 농지일 경우)" 입니다. 1) 개발행위 허가는 설계사무소의 의뢰로 측량을 담당했던 건축 대상지역의 측량설계사무소에서 진행을 합니다. 측량결과 등을 바탕으로 서류 작성 및 접수까지 측량설계사무소에서 진행을 하고, 이와 관련하여 농지를 전용하여 집을 짓는 것이기 때문에 '농지전용부담금'이라는 것이 부과되면 건축주는..